期房和现房的概念与区别是什么1、人们惯上把在建的、未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期。摘要:小编提醒您，期房、准现房、现房的区别，主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设、房屋结构、房屋价格等方面。 期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子。
如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。 第二。期房的意思是指房屋仍处在未完工状态的房屋，现房则是指已经处于完工状态且消费者可以即刻入住的房屋。期房现房的区别主要在使用时间，二手屋子出售合同怎么写购房款。
期房和现房什么意思 简介 期房就是在建的、未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售可证开始至取得房地产权证（大产证）止。这种现房销售已不再需要“销售可证”，而是要查看“房产证”，合同中先付款后做事怎么写签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实。
现房合同和期房合同有区别，两种合同的所购买的房屋不同。 1.定义不同 现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成。[摘要]大家在购买房屋的时候肯定都有听到过期房和现房，但是很多首次购买房屋的购房者却不知道期房和现房究竟是什么意思，对于购房者来说。
购房合同不同 如果购买的现房，营业执照住房合同怎么写那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。 房屋属性不同 一般有大房产证的是现房。现房和期房的区别:1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。
如果经济有限，还是买期房，每平米期房价格要低于现房600元右。 经过这样一番分析，对于期房和现房的概念想必大家也更加明晰了一些，监理解除合同应该怎么写至于期房和现房哪个好，最购买选择哪个。1、购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。 2、办证时间不同 现房购买后可以直接登记办理房产证。
(4)期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。 (5)市场行情与价格涨跌难以预测，具有一定风险。在这一期间的商品房称为期房，房屋预售合同不写绿化率现房是开发商已办妥所售商品房的大产证的房子，是指具备即买即可入住的商品房，立即可以办理入住并取得产权证。
|来源：杨子昂
